智云優租平臺的各項功能操作包括平臺概覽、定位監控、資產管理、租賃管理、系統管理等功能模塊，使用賬號登錄運營管理平臺。

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平臺概覽

平臺概覽提供了豐富的統計分析模板，租賃概覽分析、設備資產概覽、維修故障統計一目了然；同時提供界面自定義功能，企業可以添加更多分析統計項目，便于管理。

定位監控

在定位監控頁面可以清晰看到所有聯網設備的實時定位分布，通過設備的過濾條件篩選，來查詢設備的定位分布、設備編號、租賃狀態、數據上報時間、租賃倒計時、實時故障、在線狀態等情況。

在定位監控界面我們還提供了設備報警功能，在報警中心包含多種設備報警類型，比如設備故障報警、進出電子圍欄報警、保養提醒、租賃到期提醒等，智能化的報警功能可以輔助運營人員和維修人員，快速發現設備運營風險，提高運營和維修管理效率。

智云優租在這里通過可視化的設備監控和智能化的風險預警功能，大力提高運營商的設備安全管理能力。

資產管理

設備詳情主要包含了設備的基本信息、實時狀態監測信息、故障維修記錄、設備保養記錄以及設備歷史運行數據等豐富的檔案信息，為運營人員精細化設備管理提供了依據。

租賃管理

在租賃管理模塊，智云優租從任務管理、合同管理、履行管理、維保管理、客戶管理、結賬管理等租賃業務的真實場景出發，針對租賃業務的全生命周期，制定了專業戶和標準化的管理流程，幫助運營商提高溝通協作效率，降低業務運行成本。

在這里我們以新增合同為例，演示我們的管理流程：

首先打開租賃合同，點擊新增按鈕，在這里我們設計了標準的合同條款內容，錄入完合同基本條款信息，添加使用設備，并編輯使用設備信息，上傳合同附件，然后提交審批；申請人提交審批后，合同審批人會受到一條新的待辦任務，打開待辦任務，查看新增合同詳情，并對新增合同進行審批，合同審批通過后，其他的運營人員才能針對合同進行具體的服務執行——比如在進場管理中創建進場單任務，在退場管理中創建退場單任務等。

針對合同的履行管理，我們同樣制定了詳細的服務執行標準，以進場管理為例，整個進場流程從開始到最終完成，包含設備調度出庫、現場交機、使用培訓等標準子任務，為了幫助運營人員了解每個合同的進展情況，產品在履行合同的履行明細中，詳細記錄了合同履行進度信息，包含預計合同金額、合同已收金額、合同代收金額、合同結算金額、設備的使用明細信息，以及結算單列表信息等，設備使用明細信息中包含每臺設備已經產生的租金費用、報停時長、運費等詳細信息。

另外再履行明細中，運營人員還可以根據實際業務需求，針對租賃中狀態的設備發起報停和續租申請，針對報停中的設備發起提前復工操作申請等，針對合同創建結算申請等。

在結賬管理模塊，主要包含了結算管理和收賬管理，結算管理主要是針對已生成的結算單進行查看管理；在收賬管理模塊，我們支持以客戶的維度和合同的維度進行。針對未結算狀態的結算單發起收賬申請，收賬但審批通過后，收賬單中的結算單變更為已結算狀態。

智云優租

綜上所述，智云優租通過物聯網的技術將設備信息、租賃業務信息、員工能力實現整合，提高企業運營效率，降低企業運營成本，進而幫助運營商實現租賃運營的智慧化管理。

北京智云奇點科技有限公司是一家為企業級客戶，提供物聯網云服務和解決方案的高新技術企業，隨著不斷地發展和壯大，服務領域已覆蓋智能生活、工業4.0、車聯網、智慧醫療、智慧農業、智慧城市、新能源等，幫助企業快速完成智能化升級。